Schöne Wohnung an Einpersonenhaushalt zu vermieten

64646 Heppenheim
ID:
24-124
Kaufpreis
480
Kaltmiete
55
m2
Wohnfläche
m2
Gewerbefläche
2
Zimmer

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Bildergalerie

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Fläche & Kosten
  • Gewerbefläche
    m2
  • Wohnfläche
    55
    m2
  • Grundstücksfläche
    m2
  • Nutzfläche
    m2
  • Zimmeranzahl
    2
    Zi.
  • Kaufpreis
  • Kaltmiete
    480
  • Nebenkosten
    120
  • Warmmiete
    600
  • Kaution
    2 Monatsmiete
  • Provision
Immobilie
  • 64646 Heppenheim
  • Kategorie
    Souterrainwohnung
  • Wohnungslage
  • Verfügbar Ab
    sofort
  • Derzeitige Nutzung
  • Haustiere
  • Dachform
  • Denkmalschutz
Besonderheiten:

Hier sind einige Kurzdetails zur Ausstattung und Immobilie:

- 2 Zimmer; Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Einbauküche zur unentgeltlicher Nutzung
- Vorratsraum/Hauswirtschaftsraum
- gemütlicher Freisitz
- Nebenkosten Pauschal ohne Strom

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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte über eine schriftliche Anfrage.

Renditeobjekt
  • Vermietet
  • Mieteinnahmen p.a. (ist)
  • Mieteinnahmen p.a. (soll)
  • Rendite
  • Anzahl Wohneinheiten
  • Vermietbare Fläche
    m2
WEG-Angaben
  • Wohngeld
  • Instandhaltungsrücklage (gesamt)
  • Instandhaltungsrücklage (anteilig)
  • Eigentümerversammlungsprotokolle
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Technische Angaben
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizungsart
    -
  • Energieträger
    -
  • Baujahr
    -
  • Energieausweis
    -
  • Ausweistyp
    -
  • Energiebedarf / verbrauch
    -
  • Energieeffizienzklasse
    -
  • Ausstellungsdatum
    -
  • Gültig bis
    -
Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese schöne 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Kirschhausen anbieten zu dürfen. Die Wohnung ist ideal für alleinstehende sowie ruhige und ordentliche Personen geeignet.

An der linken Hausseite führt der Zugang zu der Wohnung, worüber Sie auch den gemütlichen Freisitz erreichen, wo es sich im Sommer angenehme Stunden genießen lässt.
Im eigenen Eingangsbereich findet man genug Platz für ein Schuhregal oder Garderobe und erreicht durch eine Zwischentür direkt die Wohnung.

Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit elektronischen Rollläden versehen und bieten angenehme Raumgrößen wodurch Bett mit großem Schrank sowie großer Couch platz finden. Das Badezimmer ist geräumig und mit Badwanne sowie Dusch ausgestattet.

Die Küche wird zur unentgeltlichen Nutzung überlassen wie auch die Waschmaschine. Der Backofen, der auf dem Bild zu sehen ist, ist nicht mit enthalten und ist mittlerweile aus alters gründen entfernt worden, daher muss ein Backofen in Eigenregie organisiert werden aber alle anderen Elektrogeräte, die Sie sehen, sind zur Nutzung enthalten.

In der Küche gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum, welcher etwas Staufläche bietet. Es gibt keinen dazugehörigen Keller.

Lage

Heppenheim-Kirschhausen, ein idyllischer Stadtteil von Heppenheim, liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Bergstraße im Süden Hessens. Diese charmante Ortschaft besticht durch ihre harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Lage und Erreichbarkeit:
Kirschhausen liegt nur wenige Kilometer östlich des Heppenheimer Stadtzentrums und ist bequem über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A5 und A67 gewährleistet eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Darmstadt, Mannheim und Frankfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch Kirschhausen sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.

Natur und Freizeit:
Kirschhausen ist von einer wunderschönen Naturkulisse umgeben, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Weinberge und Wälder, bieten herrliche Ausblicke und Erholung in der Natur. Der nahegelegene Bruchsee und der Stadtpark Heppenheim bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es für Spaziergänge, Picknicks oder sportliche Aktivitäten.

Infrastruktur:
Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Kirschhausen über eine gute Infrastruktur. Im Ortskern finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien und diverse Dienstleistungsangebote. Für größere Einkäufe und Shoppingtouren ist das nahegelegene Heppenheim mit seiner Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés schnell erreichbar.

Bildung und Kultur:
Kirschhausen bietet auch im Bereich Bildung und Kultur einiges. Die Grundschule im Ort sorgt für eine wohnortnahe Schulbildung der jüngsten Einwohner. Weiterführende Schulen sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen, darunter Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten, befinden sich im nahen Heppenheim. Das historische Stadtbild von Heppenheim und die regelmäßig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen machen die Region auch kulturell sehr attraktiv.

Gemeinschaft und Lebensqualität:
Die Gemeinschaft in Kirschhausen ist geprägt von einem starken Zusammenhalt und einem aktiven Vereinsleben. Verschiedene Vereine und regelmäßige Veranstaltungen tragen dazu bei, dass sich die Bewohner wohlfühlen und neue Einwohner schnell Anschluss finden. Die hohe Lebensqualität und die freundliche Atmosphäre machen Kirschhausen zu einem begehrten Wohnort.

Ausstattung

Hier sind einige Kurzdetails zur Ausstattung und Immobilie:

- 2 Zimmer; Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Einbauküche zur unentgeltlicher Nutzung
- Vorratsraum/Hauswirtschaftsraum
- gemütlicher Freisitz
- Nebenkosten Pauschal ohne Strom

Interesses geweckt?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns bitte über eine schriftliche Anfrage.

Weitere Angaben

Die Nebenkosten sind Pauschal ohne Stromkosten.

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