Im Auftrag der Eigentümer präsentieren wir Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die mit Gäste-WC, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradraum, Trockenraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz und einem Außenstellplatz überzeugt – beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für kleine Familien. Mit drei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für alle. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Raum für einen Essbereich, der sich perfekt in die Wohnatmosphäre einfügt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche – kurze Wege sind hier garantiert.

Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der nicht nur viele Sonnenstunden ermöglicht, sondern auch einen schönen Weitblick über die Dächer der Nachbarhäuser bietet.

Das Badezimmer und das Gäste-WC befinden sich in einem technisch guten Zustand. Eine Modernisierung könnte jedoch das Erscheinungsbild zusätzlich aufwerten.

Für ausreichend Stauraum ist gesorgt: Neben dem geräumigen Kellerabteil steht innerhalb der Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung. Ergänzend gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Trockenraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den bereits im Kaufpreis inbegriffenen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung!

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Die Wohnung liegt nahe eines Supermarktes sowie eines Discounter, wodurch man auch fußläufig seinen Einkauf erledigen kann. Einer der noch wenig bestehenden Metzgereien ist ebenfalls um die Ecke und freut sich gerne über Ihren Einkauf. Die Innenstadt ist nur einen Kilometer entfernt und bietet damit die Möglichkeit für angenehme Stunden in der Allstadt von Heppenheim.

In Heppenheim lässt sich das Einkaufen auf ganz besondere Weise genießen. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und Geschmack. Ob für den normalen Alltag oder für spezielle Anlässe, hier findet jeder das Passende. Zahlreiche Supermärkte, Discounter und Drogeriemärkte versorgen die Einwohner und Besucher mit allem, was das Herz begehrt. Doch auch für den anspruchsvollen Kunden gibt es einiges zu entdecken: Fachmärkte wie das Bauhaus und der Mediamarkt bieten eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen für Heimwerker und Technik-Fans.

Heppenheim ist dank seiner günstigen Verkehrsanbindung ein perfekter Ausgangspunkt, um die Umgebung zu erkunden. Die B3 und B460 sowie die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 garantieren eine schnelle und unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Doch auch mit dem Zug ist Heppenheim bestens vernetzt: Darmstadt und Mannheim sind in nur etwa 30 Minuten erreichbar, während Heidelberg und Frankfurt innerhalb von ca. 45 Minuten bequem mit der Bahn zu erreichen sind.

Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die auch Schwimmbäder und Tennisplätze anbieten. Auch kulturell hat Heppenheim einiges zu bieten: Besucher können beispielsweise das historische Schloss oder das Bergsträßer Museum besichtigen. Darüber hinaus locken zahlreiche Restaurants und Cafés mit kulinarischen Köstlichkeiten aus der Region. In Heppenheim lässt es sich einfach gut leben.

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Hier sind einige Kurzdetails zur Ausstattung und Immobilie:

- 4-Zimmer-Wohnung (ca. 98 m² Wfl.)
- Südbalkon mit Weitblick
- Großzügiges Wohn- / Essszimmer
- 3 Schlafzimmer – ideal für kleine Familien
- Gäste-WC & Badezimmer
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Geräumiger Kellerabteil
- Fahrradraum & Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Außenstellplatz (ebenfalls inklusive)

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und kann frei, also ohne Bewohner übergeben werden, falls Sie selbst einziehen möchten. Kaufen Sie die Immobilie als Kapitalanleger? Dann können Sie die Bewohner gerne als Mieter übernehmen, über die Mietkonditionen und über einen Mietvertrag kann gerne vor Ort gesprochen werden.

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