Nur für Einpersonenhaushalt! Schöne 2ZKB Souterrainwohnung

64646 Heppenheim
ID:
25-169
Kaufpreis
-
Kaltmiete
75
m2
Wohnfläche
m2
Gewerbefläche
2
Zimmer

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Bildergalerie

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Fläche & Kosten
  • Gewerbefläche
    m2
  • Wohnfläche
    75
    m2
  • Grundstücksfläche
    m2
  • Nutzfläche
    m2
  • Zimmeranzahl
    2
    Zi.
  • Kaufpreis
  • Kaltmiete
    -
  • Nebenkosten
    -
  • Warmmiete
    -
  • Kaution
    -
  • Provision
Immobilie
  • 64646 Heppenheim
  • Kategorie
    Soutterrainwohnung
  • Wohnungslage
    UG
  • Verfügbar Ab
  • Derzeitige Nutzung
  • Haustiere
  • Dachform
  • Denkmalschutz
Besonderheiten:

Die Wohnung ist im süd-westlichen Teil von Heppenheim gelegen und überzeugt durch ihre Nähe zum Rewe und dem Bruchsee.

In Heppenheim lässt sich das Einkaufen auf ganz besondere Weise genießen. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und Geschmack. Ob für den normalen Alltag oder für spezielle Anlässe, hier findet jeder das Passende. Zahlreiche Supermärkte, Discounter und Drogeriemärkte versorgen die Einwohner und Besucher mit allem, was das Herz begehrt. Doch auch für den anspruchsvollen Kunden gibt es einiges zu entdecken: Fachmärkte wie das Bauhaus und der Mediamarkt bieten eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen für Heimwerker und Technik-Fans.

Heppenheim ist dank seiner günstigen Verkehrsanbindung ein perfekter Ausgangspunkt, um die Umgebung zu erkunden. Die B3 und B460 sowie die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 garantieren eine schnelle und unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Doch auch mit dem Zug ist Heppenheim bestens vernetzt: Darmstadt und Mannheim sind in nur etwa 30 Minuten erreichbar, während Heidelberg und Frankfurt innerhalb von ca. 45 Minuten bequem mit der Bahn zu erreichen sind.

Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die auch Schwimmbäder und Tennisplätze anbieten. Auch kulturell hat Heppenheim einiges zu bieten: Besucher können beispielsweise das historische Schloss oder das Bergsträßer Museum besichtigen. Darüber hinaus locken zahlreiche Restaurants und Cafés mit kulinarischen Köstlichkeiten aus der Region. In Heppenheim lässt es sich einfach gut leben.

Renditeobjekt
  • Vermietet
  • Mieteinnahmen p.a. (ist)
  • Mieteinnahmen p.a. (soll)
  • Rendite
  • Anzahl Wohneinheiten
  • Vermietbare Fläche
    m2
WEG-Angaben
  • Wohngeld
  • Instandhaltungsrücklage (gesamt)
  • Instandhaltungsrücklage (anteilig)
  • Eigentümerversammlungsprotokolle
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Technische Angaben
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    -
  • Energieausweis
    liegt zur Besichtigung vor
  • Ausweistyp
    -
  • Energiebedarf / verbrauch
    -
  • Energieeffizienzklasse
    -
  • Ausstellungsdatum
    -
  • Gültig bis
    -
Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Heppenheim. Sie eignet sich perfekt für einen Einpersonenhaushalt.

Wohnbereich & Küche:
Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, wie auf den Bildern zu erkennen ist. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten, einschließlich eines Kühlschranks, ausgestattet und kann unentgeltlich genutzt werden.

Schlafzimmer & Badezimmer:
Das Schlafzimmer ist außergewöhnlich groß und kann mit Raumteilern flexibel gestaltet werden – ideal, um beispielsweise einen zusätzlichen Arbeitsbereich zu integrieren, wie es der bisherige Mieter getan hat. (siehe Bilder)
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein praktischer Spiegelschrank gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Zusätzliche Details:
Waschkeller vorhanden
Kein Abstellraum/Kellerabteil
Kein Stellplatz
Sehr ruhige Lage in Heppenheim

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Wohnung ist ab dem 17.04.2024 frei.
Die Wohnung eignet sich ausschließlich für Einpersonenhaushalte!

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Ausstattung

Die Wohnung ist im süd-westlichen Teil von Heppenheim gelegen und überzeugt durch ihre Nähe zum Rewe und dem Bruchsee.

In Heppenheim lässt sich das Einkaufen auf ganz besondere Weise genießen. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und Geschmack. Ob für den normalen Alltag oder für spezielle Anlässe, hier findet jeder das Passende. Zahlreiche Supermärkte, Discounter und Drogeriemärkte versorgen die Einwohner und Besucher mit allem, was das Herz begehrt. Doch auch für den anspruchsvollen Kunden gibt es einiges zu entdecken: Fachmärkte wie das Bauhaus und der Mediamarkt bieten eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen für Heimwerker und Technik-Fans.

Heppenheim ist dank seiner günstigen Verkehrsanbindung ein perfekter Ausgangspunkt, um die Umgebung zu erkunden. Die B3 und B460 sowie die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 garantieren eine schnelle und unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Doch auch mit dem Zug ist Heppenheim bestens vernetzt: Darmstadt und Mannheim sind in nur etwa 30 Minuten erreichbar, während Heidelberg und Frankfurt innerhalb von ca. 45 Minuten bequem mit der Bahn zu erreichen sind.

Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die auch Schwimmbäder und Tennisplätze anbieten. Auch kulturell hat Heppenheim einiges zu bieten: Besucher können beispielsweise das historische Schloss oder das Bergsträßer Museum besichtigen. Darüber hinaus locken zahlreiche Restaurants und Cafés mit kulinarischen Köstlichkeiten aus der Region. In Heppenheim lässt es sich einfach gut leben.

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