Zum Verkauf steht eine vollständig ausgestattete und gepflegte Gastronomiefläche inklusive bestehendem Mietvertrag (die Fläche selbst wird gemietet). Das Objekt überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, den großzügigen Innenbereich sowie eine einladende Außenfläche.

Die Gastronomie befindet sich in direkter Nachbarschaft zu einer Sportgemeinschaft mit rund 800 Mitgliedern (Tennis-, Schützen- und Fußballverein). Zusätzlich besteht eine langjährige und treue Stammkundschaft, die regelmäßig für stabile Umsätze sorgt.

Ein Personalzimmer (1-Zimmer-Apartment mit Bad) ist bereits im Mietpreis enthalten. Zudem steht eine 3-Zimmer-Wohnung für lediglich 300 € monatlich pauschal zur Verfügung.

Kennzahlen:
- Jahresumsatz: ca. 600.000 €
- Ablösesumme inkl. Inventar: 100.000 €

Bilder und genaue Adresse sind auf Anfrage erhältlich.

‍

Die Gastronomiefläche befindet sich direkt an einer Sportgemeinschaft mit rund 800 Vereinsmitgliedern (Tennis-, Schützen- und Fußballverein). Zusätzlich verfügt sie über eine treue Stammkundschaft, die seit vielen Jahren regelmäßig zu Gast ist.

Die Parksituation ist hervorragend: Neben einem großen öffentlichen Parkplatz direkt nebenan stehen der Gastronomiefläche drei private, ausschließlich ihr zugeordnete Stellplätze zur Verfügung.

‍

Ausstattung in Kürze:

- Großer Innenbereich
- ca. 60qm überdachter Balkon
- ca. 70qm Biergarten
- Lage im Erdgeschoss
- behinderten gerecht
- 3 Stellplätze zzgl. großer öffentlicher Stellplatz
- Garage
- Personalzimmer (1-Zimmer-Apartment) im Preis inbegriffen
- 3 Zimmerwohnung 300€ pauschal
- Stammgäste
- ca. 800 Vereinsmitglieder

Bilder und genaue Adresse auf Anfrage.

‍

Mietvertrag 5 Jahre + 5 Jahre Option.
Bilder und genaue Adresse auf Anfrage.

‍