Diese ansprechende, modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem begehrten Viertel von Heppenheim. Dank eines Aufzugs gelangen Sie mühelos ins 6. OG, wo sich die Immobilie befindet. Sowohl die Wohnanlage als auch die Hausflure zeichnen sich durch ihre außergewöhnliche Pflege aus.

Das erste Zimmer ist multifunktional und kann je nach Bedarf als Arbeits-, Abstell- oder Kinderzimmer genutzt werden. Aufgrund seiner Größe ist die Wohnung besonders für Singles oder Paare geeignet.

Das Badezimmer zeichnet sich durch große Fliesen und eine bodentiefe Dusche mit Glastrennwand aus, was einen modernen Stil unterstreicht. Badmöbel und ein beleuchteter Spiegel sind bereits vorhanden und verbleiben in der Wohnung.

Das Schlafzimmer, in dem sowohl ein großzügiges Doppelbett als auch ein umfangreicher Schrank Platz finden, ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Kurz vor der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum, in dem aktuell die Waschmaschine steht. Diese wird mit der Wohnung übergeben, da sie aufgrund der beengten Verhältnisse im Raum vor einer Entfernung demontiert werden müsste.

Die neuwertige Küche erhöht den Wohnwert erheblich. Als Maßanfertigung ist sie fest integriert und im Preis enthalten. Sie ist komplett mit Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld, eine Umluft-Dunstabzugshaube, ein Backofen, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank. Ein Platz für eine Mikrowelle ist vorgesehen, diese ist jedoch selbst bereitzustellen.

Das weitläufige Wohnzimmer schafft ein einladendes Ambiente, in dem sowohl ein Essbereich als auch eine L-förmige Couch ihren Platz finden. Ein direkter Zugang zum Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, erweitert den Wohnraum ins Freie.

Der südwestlich ausgerichtete Balkon verspricht nicht nur zahlreiche Sonnenstunden, sondern auch einen malerischen Blick auf den Sonnenuntergang. Eine Markise steht bereit, um bei Bedarf Schatten zu spenden.

Zur Wohnung gehört ein klassischer Kellerverschlag – ein separater, abschließbarer Bereich im Keller. Für Ihr Fahrrad gibt es zwei Abstellmöglichkeiten: eine direkt am Hauseingang und eine weitere in einem geschlossenen Bereich, der Schutz vor unbefugtem Zugriff und bedingt Witterungseinflüssen bietet.

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage mit allen Angaben.

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Die Wohnung ist im südlichen Heppenheim gelegen und überzeugt durch ihre Nähe zum Stadion und dem Bruchsee. Die Innenstadt ist nur einen Kilometer entfernt und bietet damit die Möglichkeit für angenehme Stunden in der Allstadt von Heppenheim.

In Heppenheim lässt sich das Einkaufen auf ganz besondere Weise genießen. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und Geschmack. Ob für den normalen Alltag oder für spezielle Anlässe, hier findet jeder das Passende. Zahlreiche Supermärkte, Discounter und Drogeriemärkte versorgen die Einwohner und Besucher mit allem, was das Herz begehrt. Doch auch für den anspruchsvollen Kunden gibt es einiges zu entdecken: Fachmärkte wie das Bauhaus und der Mediamarkt bieten eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen für Heimwerker und Technik-Fans.

Heppenheim ist dank seiner günstigen Verkehrsanbindung ein perfekter Ausgangspunkt, um die Umgebung zu erkunden. Die B3 und B460 sowie die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 garantieren eine schnelle und unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Doch auch mit dem Zug ist Heppenheim bestens vernetzt: Darmstadt und Mannheim sind in nur etwa 30 Minuten erreichbar, während Heidelberg und Frankfurt innerhalb von ca. 45 Minuten bequem mit der Bahn zu erreichen sind.

Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios, die auch Schwimmbäder und Tennisplätze anbieten. Auch kulturell hat Heppenheim einiges zu bieten: Besucher können beispielsweise das historische Schloss oder das Bergsträßer Museum besichtigen. Darüber hinaus locken zahlreiche Restaurants und Cafés mit kulinarischen Köstlichkeiten aus der Region. In Heppenheim lässt es sich einfach gut leben.

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Hier sind einige Kurzdetails zur Ausstattung und Immobilie:

- schöne 3-ZKB Wohnung im 6. OG
- süd-west Balkon
- modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Neuwertige Küche mit allen Elektrogeräten
- Abstellraum inkl. Waschmaschine in der Wohnung
- Fahrradstellplätze vorhanden
- Kellerbereich
- gute Lage in Heppenheim
- gepflegte Wohnanlage
- (fast) barrierefreies Wohnen

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