Hell und modern – 2 ZKBB-Wohnung mit Stellplatz in Bensheim-Auerbach

Diese helle, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Bensheim-Auerbach. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zum angenehm großen, nach Osten ausgerichteten Balkon – perfekt für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Ein Echtholzboden in beiden Räumen sorgt für ein warmes, natürliches Wohngefühl.

Die abgeschlossene und geräumige Küche ist mit einer modernen EBK ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC; hier befindet sich auch praktischerweise der Waschmaschinenanschluss.

Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden runden die Ausstattung ab. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz sind bereits in der Miete enthalten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab dem 01.12.2026 (ggfs. auch früher) bezugsfrei. Gesucht wird ein Mieter, der eine angenehme Hausgemeinschaft zu schätzen weiß, ein längerfristiges Mietverhältnis anstrebt und über ein geregeltes Einkommen verfügt.

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Die Wohnung befindet sich in Bensheim-Auerbach, einem der beliebtesten Stadtteile Bensheims an der Bergstraße. Auerbach verbindet einen charmanten, gewachsenen Ortskern mit guter Infrastruktur und viel Natur direkt vor der Haustür.

Ein besonderes Highlight in der Umgebung ist der Staatspark Fürstenlager – ein historischer Landschaftspark aus dem späten 18. Jahrhundert, der mit seinem alten Baumbestand, idyllischen Spazierwegen und Blicken über die Weinberge zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Auch das Auerbacher Schloss und die Wanderwege des Odenwalds sind schnell erreichbar.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Bensheimer Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bensheim-Auerbach bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg. Über die B3 sowie die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 sind das Rhein-Main- und das Rhein-Neckar-Gebiet schnell erreichbar – ideal für Pendler.

Fazit: Eine attraktive Wohnlage, die Naturnähe, gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung miteinander verbindet.

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Auf einen Blick:

- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon auf ca. 57 m² im 3. OG eines Mehrfamilienhauses
- Sehr gepflegter Zustand
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Angenehm großer Balkon mit Ostausrichtung (Morgensonne)
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Echtholzboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
- Küche mit Herd, Backofen, Spüle und Dunstabzugshaube
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerraum inklusive
- PKW-Außenstellplatz in der Miete inklusive
- Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
- Verfügbar ab 01.12.2026 (ggfs. auch früher)

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