Blick ins Grüne mitten in Heppenheim - 2 ZKB-Wohnung mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz

Zentral wohnen und trotzdem ins Grüne schauen: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² liegt im hinteren Teil des Hauses zur Gartenseite – ideal für eine Person. Altstadt, Lebensmittelmarkt und Bäcker erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Im Eingangsbereich empfängt Sie eine Einbau-Garderobe mit viel Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich mit Dachschräge und weißer Holzverkleidung bietet Platz für Sofa und Esstisch, von hier geht es direkt auf den Balkon. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche samt Backofen, Dunstabzug und Edelstahlspüle ausgestattet, das Kochfeld wird vor dem Einzug erneuert.

Das Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum großen, überdachten Balkon. Er zieht sich an der Gartenseite entlang, ist auch bei Regen nutzbar und bietet einen schönen Blick in den eingewachsenen Garten. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, die Armaturen werden vor dem Einzug erneuert.

Dazu kommen ein Kellerabteil und die Mitbenutzung von Waschküche und Garten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 60 € im Monat dazugemietet werden.

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Die Wohnung liegt an der Darmstädter Straße, nur wenige Gehminuten von der Heppenheimer Altstadt mit Marktplatz, Cafés und Geschäften entfernt. Ein Lebensmittelmarkt und eine Bäckerei sind direkt um die Ecke, Apotheken und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar.

Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Über B3 und A5 sind Sie zügig in Bensheim, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg.

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Das wichtigste in Kürze:

- 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur im 1. OG, ca. 50 m²
- Heller Wohn- und Essbereich mit Dachschräge und Zugang zum Balkon
- Separate Küche mit Fenster und Einbauküche (Backofen, Dunstabzug, Edelstahlspüle, Kochfeld wird vor dem Einzug erneuert)
- Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, Armaturen werden vor dem Einzug erneuert
- Einbau-Garderobe im Eingangsbereich
- Großer überdachter Balkon zur Gartenseite und ein zweiter Balkon
- Böden in heller Holzoptik
- Kellerabteil
- Mitbenutzung von Waschküche und Garten
- Tiefgaragenstellplatz optional für 60 € im Monat
- Gas-Zentralheizung
- Haustiere nach Absprache (Katze möglich)
- Sofort bezugsfrei

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Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist nur über die Treppe erreichbar, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Hinweis gemäß Art. 50 KI-VO (Verordnung (EU) 2024/1689): Bei der Erstellung dieses Inserats wurde Künstliche Intelligenz (KI) unterstützend eingesetzt. Einzelne Textpassagen wurden mithilfe von KI überarbeitet, verbessert oder umformuliert. Auch bei der Erstellung von Bildern kam KI-Unterstützung zum Einsatz - entsprechend markiert -.

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